Chung cư mini "chống nạng" Hà Nội: Nguy cơ sập đổ, 60 hộ dân di dời khẩn cấp

Ban Quản lý chung cư mini 22B ngõ 236/17 Khương Đình (phường Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội) đang hợp tác với cư dân trong tòa nhà để chỉ ra các phần cấu trúc xuống cấp và đề xuất kế hoạch gia cố.

Cột chịu lực chính của tòa chung cư mini 8 tầng bị nứt toác. Ảnh: Quang Phong

Tại buổi làm việc, ông Nguyễn Hồng Phong - Trưởng ban Quản lý tòa chung cư mini số 22B cho biết, hai cột giữa tòa nhà bị nứt vỡ mất khả năng chịu lực. Ngoài ra, bốn cột quanh nhà cùng dầm chịu lực cũng bị ảnh hưởng.

So sánh với bản thiết kế ban đầu, tòa nhà có phần chịu lực bị thiếu một thanh dầm để lắp đặt thang máy. Ngoài ra, tiết diện của cột chống nhà cũng nhỏ hơn so với thiết kế ban đầu.

Ông Phong cho biết, mức chi phí sửa chữa sự cố có thể lên đến 4-5 tỷ đồng.

Quá trình củng cố phần chịu tải của tòa nhà số 22B dưới sự giám sát của Ban Quản lý căn hộ vẫn cần một vài tháng nữa để hoàn thành.

Hai cột chịu lực cùng với các thanh dầm của tòa chung cư mini được gia cố bằng 'nạng sắt'.

Sau khi biết thông tin trên, nhiều cư dân tại tòa nhà cảm thấy bức xúc và đặt ra câu hỏi về trách nhiệm của chủ đầu tư khi xây dựng tòa nhà không tuân theo thiết kế, gây ảnh hưởng đến quyền lợi và cuộc sống của hàng chục hộ dân.

Đa số cư dân sống trong các tòa nhà căn hộ 22B tin rằng nếu thiết kế và xây dựng không đảm bảo tính cấu trúc, thì nhà đầu tư sẽ phải chịu trách nhiệm hoàn toàn.

Ngày 24/2, 60 hộ dân sống tại chung cư mini, địa chỉ 22B, phải sơ tán khỏi tòa nhà. Chung cư mini này có khoảng 60 căn hộ, được bán cho các hộ dân bắt đầu sử dụng từ năm 2017.

Khi các hộ dân cần phải di dời, một số cột bê tông và cốt thép ở tầng 1 của tòa chung cư này đã bị nứt toác. Để gia cố tòa nhà, các lực lượng chức năng đã lắp đặt thêm hệ thống giàn giáo bằng sắt chống đỡ xung quanh chân các cột để đảm bảo an toàn. Bên ngoài giàn giáo, có cài đặt dây báo "khu vực cấm vào" để bảo vệ các hộ dân.

Sau khi di dời gần 60 hộ dân, phường Hạ Đình (quận Thanh Xuân) đưa ra khuyến cáo chung cư mini 22B là công trình nguy hiểm.

Sau khi kiểm tra tình hình của công trình, UBND quận Thanh Xuân đã đề xuất cho các hộ dân trong tòa nhà di dời, với tinh thần ưu tiên an toàn và tính mạng của người dân hơn hết.

Các cơ quan địa phương yêu cầu các đơn vị liên quan đến tòa nhà thuê công ty tư vấn có đầy đủ điều kiện, năng lực để tổ chức khảo sát, kiểm định chất lượng và đánh giá mức độ nguy hiểm của tòa nhà.

Cùng lúc đó, cần thuê một đơn vị thi công đủ năng lực và điều kiện để tổ chức sửa chữa, gia cố công trình theo quy định, đảm bảo an toàn khi sử dụng. Trong quá trình sửa chữa và gia cố, phải có biện pháp đảm bảo an toàn cho cả người lao động và công trình.

Sau khi đã được sửa chữa và gia cố, công trình phải được đơn vị kiểm định và các cơ quan liên quan đánh giá để đảm bảo an toàn theo quy định mới trước khi tiếp tục đưa vào sử dụng. UBND phường Khương Đình có trách nhiệm giám sát việc thực hiện các công việc nêu trên.

Trong cuộc trao đổi với Bí thư Quận ủy Thanh Xuân Bùi Huyền Mai khẳng định rằng chung cư mini này đã được cấp sổ đỏ và tất cả các hộ dân sinh sống tại đây đều là chủ sở hữu.

Bà Mai cho biết Quận Thanh Xuân đặt tính mạng của người dân lên hàng đầu, trong quá trình khắc phục sự cố, chúng tôi sẽ tiến hành theo dõi và giám sát để đảm bảo an toàn tuyệt đối. Bà cũng nêu rõ rằng nếu có bất kỳ nguyện vọng nào từ phía các hộ dân, họ có thể đề xuất để chính quyền xem xét theo quy định.