Cẩn thận với những sai lầm này khi mua nhà để tránh hối hận!

Chúng ta thường dễ mắc sai lầm khi mua nhà vì chúng ta thường không chuẩn bị sẵn sàng cho việc này từ trước, thường chờ đợi đến khi có tiền trong tay rồi mới bắt đầu tìm hiểu.
 

Việc mua nhà là một quyết định quan trọng, nhưng thường chúng ta không được trang bị đủ kiến thức để tự tin điều này. Vì vậy, dễ dẫn đến những sai lầm trong quá trình mua nhà.

Không thuê người tư vấn chuyên nghiệp

Thường thì, chúng ta khi có nhu cầu mua nhà mới bắt đầu tìm hiểu, trong khi những người tư vấn chuyên nghiệp có rất nhiều kiến thức cũng như thông tin hơn chúng ta.

"Nhân viên bán hàng tài năng sẽ tư vấn và cung cấp thông tin quý giá về thị trường phức tạp này. Bằng việc đầu tư một số tiền hợp lý, bạn sẽ nhận được nhiều lợi ích và có thể mua một căn nhà với giá tốt nhất. Thực tế là nhiều người cá nhân cố gắng tự điều hướng trên thị trường thường trở thành nạn nhân của sự lừa dối do thiếu thông tin."
 

Nếu bạn không tìm được một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp, bạn sẽ chỉ gặp những "cò mồi". Hãy cảnh giác để không mất tiền oan!

Chỉ quan tâm đến số tiền cuối cùng phải thanh toán

Khi mua nhà, nhiều người đã trải qua những thay đổi đáng kể trong cuộc sống vì đã bỏ ra một số tiền lớn. Vì vậy, để tránh những sai lầm và những căng thẳng, bất ngờ tiêu cực, bạn cần nghiên cứu kỹ những điều bạn sẽ ký kết và đồng ý.

Hãy nghe một cách cẩn thận để hiểu rõ tất cả những chi tiết và từng bước từ việc xem xét căn nhà đến việc thanh toán.

Để tránh gặp phải những sai lầm khi mua nhà, bạn không nên chỉ quan tâm đến số tiền thanh toán cuối cùng. Thay vào đó, hãy chú ý và cẩn trọng trong từng bước, đặc biệt là về tính pháp lý của bất động sản, để tránh những tranh chấp đáng tiếc. Điều tốt nhất là nhờ các chuyên gia bất động sản kiểm tra và tư vấn trước khi quyết định giao dịch.

Số tiền quá lớn so với số tiền hiện có 

Chúng ta thường có ít tiền trong tay nhưng lại thường mua nhà có giá trị lớn, điều này là một sai lầm thường gặp của những người không có kinh nghiệm. Không nên mua một căn nhà quá lớn so với nhu cầu và khả năng tài chính của mình và phải trả một số tiền lớn hàng tháng cho việc trả góp và lãi suất ngân hàng.

Để tránh rước rắc rối, trước khi đặt mục tiêu mua một ngôi nhà, bạn nên hiểu rõ chi phí hàng tháng để sở hữu nhà và đảm bảo thu nhập của bạn đủ để đáp ứng chi phí này cũng như đáp ứng cuộc sống theo mong muốn.
 

Khi số tiền phải trả hàng tháng vượt quá thu nhập và không đủ để chi tiêu trong nhà, bạn sẽ cảm thấy áp lực và mệt mỏi.
 

Không tìm hiểu kỹ lý lịch về chủ đầu tư

Nhiều nhà đầu tư thiếu nguồn vốn quan trọng, không có uy tín, và thậm chí có dấu hiệu của gian lận. Đó là lý do tại sao nhiều gia đình mất tiền một cách không hợp lý khi chỉ mua bất động sản trên giấy mà không có thủ tục hoàn chỉnh, hợp đồng thanh lý đất hoặc điều kiện thanh toán đáng tin cậy... Cuối cùng, dự án bị đình chỉ.
 

Có những dự án uy tín thậm chí hoàn thành đúng tiến độ, nhưng chất lượng nhà ở không đáng tin cậy. Điều này là một rủi ro mà nhiều người gặp phải vì lựa chọn chủ đầu tư không đáng tin cậy, và đây là điều bạn cần suy nghĩ kỹ trước khi mua nhà.
 

Không xem xét kỹ cơ sở hạ tầng xung quanh

Nhiều người chọn mua nhà rẻ mà không biết về cơ sở hạ tầng xung quanh: gần chợ, siêu thị lớn, bệnh viện, tiện lợi giao thông, nguy cơ ngập lụt hay kẹt xe thường xuyên, tiện lợi đi làm, trường học, v.v. Chỉ sau khi sống ở đó một thời gian, nhiều người mới nhận ra sai lầm này.
 

Không tìm hiểu kỹ về phong thủy nhà ở

Việc phối cảnh phong thủy trong nhà là một yếu tố cực kỳ quan trọng đối với vận mệnh của chủ nhân và cả những người ở trong ngôi nhà đó.
 

Một trong số những lỗi khi mua nhà là chúng ta thường không chú ý hoặc không nghiên cứu kỹ về phong thủy của căn nhà, cũng như không xem xét xem căn nhà có thấp hơn mặt đường hay không và có vi phạm nguyên tắc "mũi tên độc" nếu nằm ở ngã ba đường hay không...
 

Trường hợp nhà thấp hơn mặt đường

Khi những con đường được nâng cấp hoặc sửa chữa, nhiều ngôi nhà thường bị thiếu độ cao so với đường. Do đó, khi nhìn ra từ bên trong nhà, người ta chỉ thấy một "bức tường", gây hạn chế tầm nhìn và gây khó khăn trong việc di chuyển từ nhà ra đường và ngược lại.
 

Phong thủy đặc biệt cho rằng cuộc sống thấp hơn mặt đất chỉ thuộc về những người đã qua đời, vì vậy, những căn nhà thấp hơn mặt đường có thể mang lại sự bất an, không ổn định và gặp khó khăn trong mọi hoạt động, bởi vì không có sự hỗ trợ và bảo vệ.
 

Trường hợp nhà ở ngã ba phạm mũi tên độc

Để mua một căn nhà, cần tránh lựa chọn những ngôi nhà nằm ở ngã ba đường, đặc biệt là những ngôi nhà có một đường đi thẳng qua, tạo thành hình mũi tên độc hại.

Câu trên có thể được viết lại thành:

Niềm tin vào Phong Thủy cho rằng nếu một ngôi nhà đối diện hướng về phía đông và gặp phải tình huống này, nó sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ gia đình và thậm chí nghiêm trọng hơn, nó sẽ gây hại cho con trai cả. Ngược lại, nếu ngôi nhà đối diện hướng về phía tây hoặc tây nam, những người sống trong ngôi nhà sẽ gặp tai nạn, đặc biệt là phụ nữ...